Αύξηση Στις Τιμές Αγοράς και Ενοικίασης Εξοχικών Κατοικιών

Η αγορά εξοχικών κατοικιών στην Κύπρο έχει φτάσει σε υψηλά ρεκόρ, ξεπερνώντας τις επιπτώσεις της πανδημίας COVID-19. Οι τιμές ενοικίασης και πώλησης έχουν φτάσει στο απόγειό τους τα τελευταία οκτώ χρόνια.

Από το 2016, το κόστος ενοικίασης των εξοχικών, περιλαμβάνοντας διαμερίσματα και σπίτια, έχει αυξηθεί δραματικά. Η Λεμεσός έχει παρατηρήσει αύξηση πάνω από 100%. Πανελλαδικά, τα ενοίκια διαμερισμάτων έχουν αυξηθεί κατά 80%, και τα ενοίκια σπιτιών κατά 60% από το 2016, σύμφωνα με τους Διεθνείς Συμβούλους Ακίνητης Περιουσίας και Εκτιμητές Danos.

Οι τιμές πώλησης των ακινήτων έχουν επίσης αυξηθεί σημαντικά, με τα διαμερίσματα και τα σπίτια να καταγράφουν αυξήσεις 40% και 20% αντίστοιχα. Μετά από μια πτώση το 2020 λόγω της πανδημίας, οι τιμές από το 2022 έχουν σημειώνω συνεχόμενη αύξηση.

Η Λάρνακα ηγείται στις αυξήσεις των τιμών ενοικίασης, με άλμα 74% από το 2016 και αύξηση 41% από το 2019, με πολλά εξοχικά να προσφέρονται πλέον και ως μόνιμες κατοικίες. Οι τιμές ενοικίασης κυμαίνονται από 25 έως 30 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, απότομη αύξηση από το εύρος των 18 έως 22 ευρώ το 2019, επηρεαζόμενες από παράγοντες όπως η τοποθεσία, η ηλικία και οι θέα.

Η Πάφος ακολουθεί με αύξηση ενοικίων 24,5% από το 2019.

Οι τιμές ενοικίασης στη Λεμεσό τώρα κυμαίνονται από 23 έως 70 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, από 20 έως 60 ευρώ το 2019, καθιστώντας την περιζήτητη τοποθεσία για μόνιμη διαμονή.

Στην Αμμόχωστο, τα ενοίκια έχουν αυξηθεί κατά 16%, με τιμές μεταξύ 21 και 25 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Όσον αφορά τις τιμές πώλησης, η Λεμεσός είναι η πιο ακριβή, ξεπερνώντας τα 4,000 ευρώ/τμ—με αύξηση 20% από το 2019. Η Αμμόχωστος και η Λάρνακα έχουν δει αυξήσεις τιμών πώλησης 20% και 7% αντίστοιχα, με την Πάφο να δείχνει επίσης αύξηση 15%, καθιστώντας την μια ελκυστική επενδυτική επιλογή.

Πηγή: Cyprus Property News

Compare listings

Compare